Laminatboden mit Wasserschaden, vom Vormieter, wer haftet?
Hallo ich bin mit meinem Freund in Oktober 2022 in eine Wohnung gezogen die über den gesamten Boden übersät war mit wasserschäden (aufgequellten Laminat)
(Der Schaden vom Vormieter wurde übrigens vom Vermieter protokolliert)
wir ziehen demnächst ins Erdgeschoss runter (August 2024) der Vermieter hat uns auf den Boden angesprochen und hat gefragt wie wir das mit dem Boden regeln da der Boden ja angeblich vorher nicht so viele Schäden beinhaltet hatte obwohl der Boden großflächig vom Vormieter beschädigt war
(auf den Fotos sieht man das Gegenteil) jetzt würde mich interessieren wer haftet dafür?
Mich persönlich stresst die Situation unglaublich auch wenn ich weiß dass wir nichts dafür können da der Boden ja schon vorher eine vorbeschädigung hatte
Dazu möchte ich noch sagen ich fühle mich echt extrem eingeschüchtert auch wenn ich denke dass ich im Recht bin bin ich sehr verunsichert und habe Angst obwohl ich weiß dass ich nichts falsch gemacht habe ich habe keinen wassereimer umgekippt oder dergleichen ich habe den Boden so gut wie möglich behandelt ich habe extra auch spezielle reinigungsmittel für das Laminat/Paket geholt ich bin leider ein extremer Gedanken Mensch und mich lässt das Thema einfach nicht mehr ruhig schlafen
(ich bin Anfang 20 weiblich)
Ich hoffe durch Antworten etwas ruhiger schlafen zu können ich habe richtige Magenschmerzen bei dem Thema
3 Antworten
Für die nächste Wohnung ganz wichtig, eine Mängelliste zu machen, damit du nicht nochmal in so eine Situation kommst.
Aber wenn mich nicht alles täuscht, ist es so geregelt, dass nicht du beweisen musst, dass der Schaden schon vorher war. Sondern der Vermieter muss beweisen, dass ihr den Schaden verursacht habt. Da das nicht der Fall ist, hast du nichts zu befürchten.
Ich habe damals alles mit Fotos so gut wie ich konnte dokumentiert und der Vermieter hat den Schaden im Mietvertrag festgehalten
Er übt trotzdem Druck aus obwohl ein Vorschaden bestand der Dokumentiert wurde
Natürlich macht man sich in so einer Situation Gedanken.
Aber lass dich nicht von ihm unter Druck setzen. Geht zur Not zum Anwalt oder zum Mieterschutzbund. Die können helfen, euch gegen den Vermieter zu wehren.
Mein Mann war damals auch mal in so einer Situation. Als er die Wohnung gekündigt hat, sollte er 1200 € nachzahlen. Er war damit beim Mieterschutzbund und hat am Ende nichts gezahlt und sogar noch 1000€ erstattet bekommen.
Manche Vermieter versuchen es, aber auch die haben nicht jedes Recht und auch Pflichten.
Danke für die tolle Beratung es macht mich trotzdem nervös da wir ja trotzdem in dem Haus weiter wohnen wir wandern ja nur ins Erdgeschoss runter das bedeutet wir haben weiterhin denselben Vermieter 😅
Das ist natürlich blöd, wenn ihr weiterhin den gleichen Vermieter habt. 😂
Aber trotzdem darf er nicht auf eure Kosten, seine Schäden beheben. 😏
Das ist genau das was mir Magenschmerzen bereitet😂😅 aber noch mal danke ich werde denke ich mal bei einem Anwalt vorbei gucken wenn er weiter drauf besteht und Druck ausübt zum Glück hab ich eine Rechtsschutzversicherung 😊 ich bin zu emotional für sowas 😂
Gerne, ich hoffe ich konnte dir wenigstens ein bisschen helfen. 😉
Rechtsschutz ist auf jeden Fall sehr gut. Ihr könnt euch ja einfach mal unverbindlich erkundigen. Vielleicht hat der Anwalt ja schon eine Lösung, ohne direkt ein Schreiben aufzusetzen.
Ich wünsche euch viel Glück und drück die Daumen, dass der Vermieter Einsicht zeigt. ☺️
Gibt es ein Übergabeprotokoll?? - denn ohne dem hat dein Vermieter keine Handhaben. Jedoch Du auch nicht. Es steht dann Aussage gegen Aussage.
Ja gab es dort wurden die Wasserflecken (der aufgequellte Boden hinterlegt)
Ihr hättet das schon 22 beim Vermieter melden müssen. Jetzt ist es so, das ihr auf dem Schaden sitzen bleibt
Ja aber der Schaden ist doch im Mietvertrag hinterlegt
Ich war in so einer Situation noch nie